Réf : VENT-RDLV
Maison à transformer en plusieurs logements - Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350€.
Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m².
Vous y trouverez au rez-de-chaussée;
une grande entrée d'environ 8 m² donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m² ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m².
Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune.
Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m² d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m² de l'autre.
Ainsi qu'un palier d'environ 5 m², vous permettant de nouveau de créer 2 appartements.
Enfin, au 2ème et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m² ainsi qu'une seconde de 15 m², et ainsi créer un cinquième logement.
Cette maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul.
Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements.
Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200€.
Soit :
- 300€ hors charges pour les logements créer avec une pièce.
- 400€ hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces.
- Ainsi que 400€ hors charges pour l'appartement sous combles.
Prix de vente: 154.350€ FAI .
Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€
154 350 €
