Local Commercial - Possible transformation en habitation - 138,7 m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente :
Sur la commune de SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF, ce local commercial pouvant être transformé en plusieurs habitations d'une surface totale d'environ 138,7 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un espace bar, un espace WC, une pièce de 13 m² ainsi qu'une cuisine de 12,8 m².
- A l'étage : un appartement d'environ 69,9 m² découpé comme suit; une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche.
Vous y retrouverez également environ 43 m² au sol de combles aménageables.
Ce local vous offre la possibilité de créer un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage, vous offrant ainsi un ensemble immobilier de 2 lots.
- Un T4 au 1er étage pouvant être loué environ 700€
- Un T3 au rez-de-chaussée pouvant être loué environ 600€
=> Les revenus annuels sont donc estimés à 15 600€
Ce bien est proposé à 141 750€ FAI
Ne manquez pas cette chance d'investir en locatif à SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF et contactez-nous pour toutes demandes au 09.78.80.21.00 !!
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003
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