Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

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Réf : THEO 4

Maison 80m² secteur PONT AUDEMER.

Appeville-Annebault (27290)

Dans l’Eure, proximité autoroute, laissez-vous séduire par cette maison de village à seulement 13 km de Pont-Audemer. Composée de 3 chambres, d’un salon de 26 m² et d’une surface habitable d’environ 80 m², elle offre un cadre idéal pour une première acquisition. Construite dans les années 1970, ce bien nécessite des travaux d’amélioration, ce qui en fait une opportunité attractive pour les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur logement. Garage, sous-sol , carre port, Grand jardin entièrement clos d’environ 880 m² pour les enfants, les barbecues entre amis. Prix : 152 000 € FAI. Contactez Presta'Conseil pour visiter.

152 000 €

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Réf : VT-CHAR

Appartement - 87m²

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil vous présente ce bel appartement de type F4 , idéal pour un projet d'investissement locatif serein, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Elbeuf (76500) . Actuellement occupé, ce bien offre une rentabilité immédiate et des prestations complètes. D'une superficie habitable de 87,6 m² , cet appartement a bénéficié de rénovations modernes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine contemporaine fermer et entièrement équipée et d'un espace nuit confortable comprenant tois chambres et une salle de douche moderne avec double vasque. Les atouts extérieurs et annexes : Stationnement complet : Le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative , des équipements très recherchés pour la location. Jardin commun : Un agréable espace vert appartenant aux parties communes est à la disposition des occupants. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire en sous-sol complète l'ensemble. Côté technique et confort : Performance énergétique : Classé en DPE D , garantissant un confort thermique optimal et une conformité durable avec les normes de location . Chauffage : Équipé d'une chaudière individuelle au gaz . Isolation : Présence de double vitrage . Informations financières : Prix : 89 000 € FAI. État locatif : Appartement vendu occupé ( Loyer : 750 € ). Taxe Foncière : 1235 €. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000

89 000 €

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Réf : VT-OIS

Maison Familiale Individuel - 210m²

Oissel (76350)

Presta'Conseil vous présente cette vaste maison individuelle de 1966 située sur la commune de Oissel (76350) , offrant un cadre de vie d'exception et des volumes rares pour accueillir votre famille . D'une superficie habitable de près de 210 m² , cette propriété se distingue par une signature artistique unique : l'ensemble du fer forgé intérieur et extérieur, ainsi que les briques de verre, ont été réalisés par l'artiste italien Carlo Aventuriero . Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. L'étage dispose d'une belle pièce palière desservant une grande chambre, complétée au second niveau par deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit total de quatre chambres . L'extérieur est un véritable atout avec un jardin de 700 m², idéal pour profiter du calme d'un environnement préservé. Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 , DPE : E Taxe Foncière : 2500 € Prix : 313 000 € FAI Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000

313 000 €

Coup de coeur

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Réf : MARI1

Maison - 92m²

Elbeuf (76500)

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître de 92 m² située tout proche du centre-ville d'Elbeuf !! Ce bien de caractère dispose d'une entrée lumineuse, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine. Répartie sur deux étages, elle offre 3 chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, un véritable atout calme en plein centre-ville. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison est proposée au prix de 149 100 € FAI !! Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse entretenue avec soin et parfaitement adaptée à vos futurs projets de vie ! Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

149 100 €

Exclusif

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Réf : THEO1

Maison de village avec terrasse 3 pièces à vendre à Cléon

Cléon (76410)

L'agence Presta'Conseil vous propose cette charmante maison de village de 65 m², idéalement située à proximité des bords de Seine et de toutes les commodités. Édifié dans les années 1970, ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'intérieur se compose : D'une pièce de vie lumineuse de 26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage. Exterieurs et Garages : Vous profiterez d'une terrasse de 22 m² pour vos moments en plein air, complétée par un garage privatif et une aire de parking réservée. Prix : 105 263 € FAI. Taxe foncière : environ 700 € / ans. Vous pouvez nous contacter au 09X78X80X21X00 pour en savoir davantage sur les prestations d'exception de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

105 263,16 €

Nouveauté

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Réf :

Immeuble de rapport - Neuf logements

Elbeuf (76500)

A deux pas de l'IUT d'ELBEUF, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 472 500€ FAI !! Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 en duplex d'environ 38m², avec jardin, loué 580€ HC. - Un appartement T2 d'environs 31m², loué 550€ HC - Un appartement T2 d'environs 31m², libre Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 39m², loué 550€ - Un appartement T2 d'environs 32m², loué 550€ Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 72m², loué 1200€ (location courte durée) Au troisième étage : - Un appartement T5 d'environ 73m², loué en colocation 1820€ HC (location courte durée) Au quatrième étage : - Un appartement studio d'environs 20m², loué 550€ - Un appartement T2 d'environs 19m², libre L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs électriques afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Le DPE à l'immeuble est noté E. Revenus annuels estimés 62000€ La taxe foncière s'élève à 5000€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

472 500 €

Sous-offre

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Réf : CAS-JJA

Immeuble de rapports 3 lots - centre ville d'Elbeuf

Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 lots situé à Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 240.000€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial à usage d'épicerie (Bail commercial), loué 1082.93€ HC Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 50m², loué 352.58€ HC, DPE E. - Un appartement T3 d'environs 48m², loué 650€ HC , DPE E. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont individuels. Revenus: Les revenus annuels sont de 25026,12€ La taxe foncière s'élève à 2485€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

240 000 €

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Réf :

Immeuble - 8 lots - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages ! Ce bien vous est proposé au prix de 472 500€ FAI !! Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 46m², avec jardin, libre Au premier étage : - Un appartement T4 d'environ 63m², libre Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 63m², loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200€ HC Au troisième étage : - Un appartement T2 en duplex d'environ 23m², libre - Un appartement T1 d'environ 21m², libre A l'extérieur : - Un appartement T2 en triplex d'environ 32m², loué 480E HC - Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m², loué 670€ HC - Une maisonnette T2,d'environ 50m², loué 630€ HC -Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50€/mois. Deux sont libres. Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000€ / AN Une dépendance vient compléter cet ensemble. L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560€ Le DPE à l'immeuble est noté C. La taxe foncière s'élève à 5820€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

472 500 €

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Réf : VENT-15G

Immeuble - 3 lots - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Idéalement situé au sein de Caudebec-lès-Elbeuf, votre agennce PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements ! Ce bien vous est proposé au prix de 231 000€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 45 m², loué 650€ HC Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 42 m², loué 610€ HC Au deuxième étage : - Un appartement T2 d'environ 42 m², loué 610€ HC A l'extérieur : - Deux garages libres L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et ballons électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Les compteurs électriques sont individuels et les compteurs d'eau sont collectifs. Revenus: Les revenus annuels sont de 22 440€ Le DPE à l'immeuble est noté E. La taxe foncière s'élève à 1292 € Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

231 000 €

Exclusif

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Réf : EST-VIRL

Maison à vendre dans son écrin de verdure

Vironvay (27400)

Au coeur de son terrain arboré, votre agence PRESTA'Conseil vous propose à la vente en exclusivité cette maison de charme datant des années 90. Edifiée sur son sous-sol complet, la demeure se compose d'une entrée avec placard aménagés, séjour d'environ 44m² donnant sur sa terrasse, cuisine indépendante, salle d'eau avec baignoire et douche, W.C. indépendants. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douche et des W.C. indépendants. Son terrain, de plus de 2000m², est entièrement clôturé et abrite plusieurs arbres fruitiers. La propriété se situe sur la commune de Vironvay, à deux minutes des accès autoroutiers, cinq minutes des premières commodités. Vous pouvez nous joindre au 09X78X80X21X00 pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com

225 750 €

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